Pörög a soproni lakásbiznisz, de meddig és hova?

2016 — Fri, 22 May 2015 11:23:55 +0000

Lehetetlen épeszű árakat találni a soproni ingatlan hirdetések között. Kiadó vagy eladó, mindegy, kereslet mindre folyamatosan van. Sopron belvárosában találni 1000 eurós bérleti díjakat is, ami már a bécsi mietwohnungok kategóriája, de 70 ezer forint alatt szinte semmi sincs. És még ehhez jön hozzá a legalább 2 havi kaució, meg a rezsi. Ennek ellenére, jönnek, és próbálnak sokan lakhatást nyerni Sopronban, a kedvezőbb életkörülmények reményében. Ha nagyobb egzisztenciális háttérrel rendelkezők akarnak itt letelepedni, azzal kell szembe nézni, hogy egyáltalán nem ritka a 300 ezer forintos négyzetméter ár sem. Nagyjából ennyiért kaphatunk egy új építésűt lakást az Aranyhegyen, vagy egy későmúltszázadit az Alsó-Lőverekben. A soproni Aranyhegyen jelenleg is öt-hat, egyenként legalább 10 lakásos ház épül. Az evangélikus temető és a 84-es főút közötti csonka telken szintén építenek egy 50 lakásos társasházat. Az egykori Matáv FC pálya területén, az alsó-lővereki József Attila utcában heteken belül már látható nyomai lesznek a Lővér-parknak. A 1,5 hektáros területen összesen 212 darab (!!!) lakás fog épülni, eleget téve a maximum 40%.os beépíthetőségnek. Mint a beruházó írja,

„rendezési terv szerint „kisvárosias lakóterület” Sopron egyik legszebb részén.” „A „klasszikus” alsólővérektől ez a terület már elszakad. Az alsólővérekre jellemző, jobbára zártsorú lakóházak, a József Attila lakótelep, a volt postás étterem helyén épül új lakóház, az idősek otthona, a déli oldalról szomszédos lakóépület, a keleti oldal ’70-es évekre jellemző családi házai mind-mind más hangulatot hordoznak. „

Ezek után, az alábbi látványtervet megnézve, milyen párhuzamot lehet levonni a kettő között? Ez vajon milyen hangulatot fog hordozni?

Kisvárosias? Hangulatos? Forrás:FÉSZ

Több száz lakás fog még épülni a közeljövőben. A háztartásokhoz tartozik még egy autó is, ami szintén a környező utakat fogja szelni, amik állapota és befogadóképessége a jelenlegi helyzetben is már végesnek látszik. És még a lakókról nem is szóltunk, akik egészségügyi és oktatási helyzete is kérdéses lesz…

Viszonylag friss tábla a Teleki Pál utca, Lackner Kristóf utca körforgalmánál. A hirdetés szerint itt is társasház lesz

Önnek mi a véleménye? Szóljon hozzá a bejegyzés Facebook oldalán!

Pár éven belül több száz új lakás épül Sopronban. De meddig tart még ki a jelenlegi helyzet? És kinek jó ez még a befektetőkön kívül?

Posted by IkvaHír on 2015. május 22.

A soproni árak az egekben. Több eladó ingatlant kínálnak a környéken, mint egész Vas megyében. Az osztrák munkalehetőség pedig ott is adott. Forrás: otthonterkep.hu

The post Pörög a soproni lakásbiznisz, de meddig és hova? appeared first on Ikvahír.

lakáspiac Archives - Ikvahír

Pörög a soproni lakásbiznisz, de meddig és hova?