eladó Archives - Ikvahír

Mi lett volna az RM85 Üzleti Park?

Keszler — Tue, 02 Dec 2025 10:00:11 +0000

Bevallom őszintén, ha üzleti parkra, vagy „businesspark”-ra gondolok, akkor a Felsőpulya és Répcekőhalom-Dérföld közötti létesítmény jut eszembe. Egy gyorsforgalmi és két főút találkozásánál alakítottak ki parcellákat úgy, hogy ott kereskedelmi egységek, cégek, műhelyek is letelepedhessenek. A gépjárművön kívüli megközelítésről most inkább ne beszéljünk. Egyelőre egy gyorsétterem és egy kiskereskedelmi egység telepedett itt meg, de a tervek nagyon szerteágazóak és ígéretesek.

Ezért is lelkesedtem fel igazán, amikor 2 éve Röjtökmuzsaj mellett egy többnyire eldózerolt ipari ingatlan kerítésén a következő felirat jelent meg:

A várható átadás ugyanakkor csak nem jött el: 2025 utolsó hónapja van és nagyjából annyi történt, hogy a molinó lekerült, a területet pedig felverte a gaz. Ráadásul, ha jól látom, pont ezt a területet árulják az openhouse oldalán: https://oh.hu/ingatlanok/reszletek/165960-rojtokmuzsaj-elado-ipari-ingatlan .

A hirdetés szerint az ár 1 001 920 500 Ft, ami pedig tartalmazza: a villanycsatlakozás terveit, a belső úthálózat és útcsatlakozási tervet, valamint a szennyvíz-, csapadékvíz- és ivóvíz kiviteli terveket. Az ingatlan egyébként a 8627 és 8612 mellékutak kereszteződésénél, az M85-ös gyorsforgalmi út közvetlen közelében található. Mennyire menő lenne, ha ez tényleg egy üzleti park lenne, és itt is épülne mondjuk egy McDonald’s, meg egy nagy PRÍMA áruház, vagy valami ilyesmi. Meg persze jöhetne a gumiszerviz, az autószerviz, C+C raktáráruház, ésatöbbi…

Érdekesség, hogy az „RM85 Üzleti Park” -ról az interneten szó szerint semmit nem lehet találni.

The post Mi lett volna az RM85 Üzleti Park? appeared first on Ikvahír.

Pörög a soproni lakásbiznisz, de meddig és hova?

2016 — Fri, 22 May 2015 11:23:55 +0000

Lehetetlen épeszű árakat találni a soproni ingatlan hirdetések között. Kiadó vagy eladó, mindegy, kereslet mindre folyamatosan van. Sopron belvárosában találni 1000 eurós bérleti díjakat is, ami már a bécsi mietwohnungok kategóriája, de 70 ezer forint alatt szinte semmi sincs. És még ehhez jön hozzá a legalább 2 havi kaució, meg a rezsi. Ennek ellenére, jönnek, és próbálnak sokan lakhatást nyerni Sopronban, a kedvezőbb életkörülmények reményében. Ha nagyobb egzisztenciális háttérrel rendelkezők akarnak itt letelepedni, azzal kell szembe nézni, hogy egyáltalán nem ritka a 300 ezer forintos négyzetméter ár sem. Nagyjából ennyiért kaphatunk egy új építésűt lakást az Aranyhegyen, vagy egy későmúltszázadit az Alsó-Lőverekben. A soproni Aranyhegyen jelenleg is öt-hat, egyenként legalább 10 lakásos ház épül. Az evangélikus temető és a 84-es főút közötti csonka telken szintén építenek egy 50 lakásos társasházat. Az egykori Matáv FC pálya területén, az alsó-lővereki József Attila utcában heteken belül már látható nyomai lesznek a Lővér-parknak. A 1,5 hektáros területen összesen 212 darab (!!!) lakás fog épülni, eleget téve a maximum 40%.os beépíthetőségnek. Mint a beruházó írja,

„rendezési terv szerint „kisvárosias lakóterület” Sopron egyik legszebb részén.” „A „klasszikus” alsólővérektől ez a terület már elszakad. Az alsólővérekre jellemző, jobbára zártsorú lakóházak, a József Attila lakótelep, a volt postás étterem helyén épül új lakóház, az idősek otthona, a déli oldalról szomszédos lakóépület, a keleti oldal ’70-es évekre jellemző családi házai mind-mind más hangulatot hordoznak. „

Ezek után, az alábbi látványtervet megnézve, milyen párhuzamot lehet levonni a kettő között? Ez vajon milyen hangulatot fog hordozni?

Kisvárosias? Hangulatos? Forrás:FÉSZ

Több száz lakás fog még épülni a közeljövőben. A háztartásokhoz tartozik még egy autó is, ami szintén a környező utakat fogja szelni, amik állapota és befogadóképessége a jelenlegi helyzetben is már végesnek látszik. És még a lakókról nem is szóltunk, akik egészségügyi és oktatási helyzete is kérdéses lesz…

Viszonylag friss tábla a Teleki Pál utca, Lackner Kristóf utca körforgalmánál. A hirdetés szerint itt is társasház lesz

Önnek mi a véleménye? Szóljon hozzá a bejegyzés Facebook oldalán!

Pár éven belül több száz új lakás épül Sopronban. De meddig tart még ki a jelenlegi helyzet? És kinek jó ez még a befektetőkön kívül?

Posted by IkvaHír on 2015. május 22.

A soproni árak az egekben. Több eladó ingatlant kínálnak a környéken, mint egész Vas megyében. Az osztrák munkalehetőség pedig ott is adott. Forrás: otthonterkep.hu

The post Pörög a soproni lakásbiznisz, de meddig és hova? appeared first on Ikvahír.

Eladó a Fertővidéki HÉV magyar szakasza

Gery — Fri, 22 Nov 2013 13:01:12 +0000

A Nezsider (Neusiedl am See) és Fertőszentmiklós között közlekedő Fertővidéki Helyi Érdekű Vasúti Zrt. burgenlandi szakaszát az utóbbi években átfogóan felújították. A magyarországi szakaszt a burgenlandi tartomány és az Osztrák Köztársaság azonban most eladná – adta hírül az ORF Burgenland.
A vasút magyarországi, Fertőszentmiklóstól a pomogyi (Pamhagen) határig vezető szakasza rossz állapotban van. A villamosítástól eltekintve itt nem történt más befektetés. Haladni max. 60 km/h sebességgel lehet. Az Osztrák Köztársaság és a Burgenlandi Tartomány szívesen megválna a 13 kilométeres résztől ezért EU-szerte eladásra írták ki. Ennek oka: Magyarország így a szakaszfelújítás 80 százalékát kaphatná meg támogatásként az EU-tól, tájékoztatott Dr. Gerhard Gürtlich a Fertővidéki HÉV üzletvezetője.
Jelenleg az egyetlen érdeklődő a Győr-Sopron-Ebenfurti Vasút Részvénytársaság (GySEV), mely jelenleg is az üzemeltetést végzi. A GySEV azonban feltételekhez köti az átvételt: „Garanciára van szükségünk a szakaszfelújítás finanszírozására. Csaknem 10 millió euróról van szó“, mondta Dr. Székely Csaba, a GySEV igazgatója.
A tárgyalások intenzív fázisa – a magyar és osztrák állam, a tartomány és a GySEV között – még csak most kezdődik. A tervek szerint a magyarországi szakaszon is elszeretnék érni a 100 km/h-s haladási sebességet, továbbá jobb csatlakozási lehetőséget kínálnának az utasoknak Sopron, Győr vagy Budapest irányába. A hosszabb távú tervek között szerepel egy hétvégi turistajárat is és az ingázók számára egy gyorsjárat Pomogy és Bécs között.
Forrás: http://volksgruppen.orf.at/magyarok/stories/2615934/

Az Ikvahír is megkereste az ügyben a GYSEV Zrt. sajtóosztályát, de egyelőre nem kívántak bővebb tájékoztatást adni.

Menetrendváltás 2013/2014 a Fertővidéki HÉV-en
Közeleg a szokásos decemberi menetrendváltás a közösségi közlekedésben, amely az FHÉV-et egy aprónak tűnő változás formájában érinti.
Az eddig Nezsidertől Fertőszentmiklósig közlekedő 7963 sz. vonatot (ami 21:15-re ért Fertőszentmiklósra) visszavágták és csak az osztrák-magyar határállomásig, Pomogyig fog közlekedni. Tudni kell, hogy ez a járat az Osztrák Államvasutaktól bérelt ‘Talent’ motorvonatokkal állították ki. A visszavágást pótlandó 20:00-kor indul egy új személyvonat Pomogyból Fertőszentmiklósba (érk. 20.15), melyet minden valószínűség szerint a napközben ingázó GYSEV motorkocsi fogja kiszolgálni.
A helyzet abszurditása csupán az, hogy ezzel az intézkedéssel egy újabb átszállás nélküli kapcsolatot veszített el az FHÉV, illetve fölösleges un. üresjáratokat generál a menetrend, hisz a megszűnő járat vonata Fertőszentmiklóson éjszakázik, hogy onnan másnap hajnalban útra kelljen Bécs felé.

2013.december 15.-től hiába keresnénk Nezsider állomás induló vonatai között az esti utolsó fertőszentmiklósi vonatot.

The post Eladó a Fertővidéki HÉV magyar szakasza appeared first on Ikvahír.